调研考察“万洋模式”，为顺德村改工作“充电”！

6月11日，顺德区城市管理和综合执法局局长、顺德区村改办副主任胡永峰，区村改办综合协调组组长朱苑芸以及区有关部门、镇街村改工作相关人员一行（下称“考察组”）抵达宁波，并到慈溪掌起万洋众创城调研考察，并与万洋集团相关项目负责人进行了座谈，就园区建设、招商等进行了交流。

注入强劲动力，推动高质量发展

现场，万洋集团相关负责人介绍，掌起万洋众创城坐落于杭州湾南岸、慈溪工业重镇掌起镇。项目围绕建设“低碳智造·乐居小城”的目标，以“五金模具创新、家电电子智造”为产业重点，致力于打造集智造研发、电子商务、金融服务、智慧园区管理及生产生活配套为一体的特色产业小城，实现“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”。

顺德区城市管理和综合执法局局长胡永峰表示，顺德村级工业园高消耗、低产出，高风险、低收益的问题阻碍了顺德高质量发展的步伐。在此背景下，顺德把村级工业园升级改造列为“头号工程”，顺德通过村级工业园升级改造，进一步盘活工业园用地，建设高标准的现代化产业园区，不断提高预期收益，激发拆旧复垦的积极性，为高质量发展腾出新空间。而万洋现代化园区建设和管理模式，为顺德村级工业园升级改造提供经验。

产融互动 破解小微企业融资难

目前，顺德全区共有382个村级工业园，其中有超过1.9万家微小企业。村改工作的推进中，不少企业表示理解和支持，但也表示存在改造资金短缺的问题。

针对微小企业资金短缺问题，慈溪掌起万洋众创城充分利用产权可分割政策，转为小微企业设计具有独立产权的生产空间，有效破解了小微企业金融抵押物不足的困境。同时与多家银行合作，引入厂房按揭模式，有效解决了小微企业“融资难、融资贵”问题。

产城一体化配套，为园区赋能

“园区建设起来，如何能为企业解决招工难的问题？”顺德镇街村改办相关负责人提到。

“早前我们也曾遇到类似的情况。针对中小微企业高度依赖周边生活配套设施的特点，按照“厂门口享受城市生活、家门口实现就业”的理念，在园区集中建设生活超市、中央食堂、员工宿舍和生活娱乐设施，给产业工人带来吃、喝、玩乐、购物、居住等一体化服务，以此吸引企业、留住人才。”

接下来，考察组一行将分别到苏州兰生集团、上海金山产业园（联东U谷）调研考察，与各方交流，为顺德村级工业园升级改造“做好功课”，学习多方改造建设和招商引资的经验。

图片｜周友谊

编辑｜顺德村级工业园升级改造发布平台编辑小组 念响新媒体